搜房网讯 4月17日,成都国土局以拍卖方式出让5宗地,其中包括青羊区大庆路74号地块,彭州市天彭镇水岸名都用地西南侧地块,双流县西航港街道九龙湖社区1组、7组地块,郫县郫筒镇望丛村五社、菊松村二、四社地块以及郫县郫筒镇菊松村二、四社地块,合计出让面积约278.54亩。
根据成都国土局4月11日发布的最新公告显示,位于彭州市天彭镇水岸名都用地西南侧的一宗国有建设用地使用权(宗地编号:PZ04(252/211):2013-77),原定于2013年4月17日上午10时拍卖出让,现因故终止。
青羊区大庆路74号地块曾于2012年7月4日走上拍卖台,但最终因故被终止了交易。今天,在所有出让条件均为出现变动的情况下,该地再次入市寻找买家。业内人士分析,大庆路74号地块,由于地处成都传统居住片区,配套成熟,交通便利,与地铁2号线白果林站直线距离仅两百米不到,地块潜力非同一般。与此同时,土地出让面积较小,拿地门槛低,恐将打破红牌楼北街2号地块所创造的今年最高成交单价。(编辑:杨麒玲)
当然,打破目前成都土地市场最高成交单价不是没有可能,但地块70/90限制、兼容商业≤10%等因素都将影响开发商举牌热情。
一号宗地:青羊区大庆路74号
面积大小:23.5674亩
容积率:计入容积率总建筑面积(平方米)14151.59<二类住宅≤41039.61(可兼容商业≤10%);1560<公共服务设施≤3744
规划用地使用性质:二类住宅用地、公共服务设施用地
起拍楼面地价:5200元/平方米
二号宗地:彭州市天彭镇水岸名都用地西南侧
面积大小:8.6702亩
容积率:1.0<容积率≤2.0
规划用地使用性质:二类居住用地(兼容≤15%的商业)
起拍价:200万元/亩
因故终止
三号宗地:双流县西航港街道九龙湖社区1组、7组(原黄土堰村7组、大湖堰村6、7社)(南邻双华路,西邻光电大道)
面积大小:100.2327亩
容积率:1.0<容积率≤3.0
规划用地使用性质:二类住宅用地、兼容商业比例≤10%(以计入容积率的总建筑面积计算),若设底层商业,则底层商业裙房层数不得少于两层。
起拍价:280万元/亩
四号宗地:郫县郫筒镇望丛村五社,菊松村二、四社(南面临双柏路)
面积大小:85.5020亩
容积率:1.0<容积率≤3.5
规划用地使用性质:二类住宅用地(其中可兼容的商业建筑面积比例小于计入容积率总建筑面积的10%)
起拍价:300万元/亩
五号宗地:郫县郫筒镇菊松村二、四社(南面临双柏路)
面积大小:60.5710亩
容积率:二类住宅用地:1.0<容积率≤3.3;商业用地:1.5≤容积率≤3.0
规划用地使用性质:二类住宅用地(其中可兼容的商业建筑面积比例小于计入容积率总建筑面积的10%)、商业用地
搜房网讯 4月17日,成都国土局以拍卖方式出让5宗地,其中包括青羊区大庆路74号地块,彭州市天彭镇水岸名都用地西南侧地块,双流县西航港街道九龙湖社区1组、7组地块,郫县郫筒镇望丛村五社、菊松村二、四社地块以及郫县郫筒镇菊松村二、四社地块,合计出让面积约278.54亩。
根据成都国土局4月11日发布的最新公告显示,位于彭州市天彭镇水岸名都用地西南侧的一宗国有建设用地使用权(宗地编号:PZ04(252/211):2013-77),原定于2013年4月17日上午10时拍卖出让,现因故终止。
青羊区大庆路74号地块曾于2012年7月4日走上拍卖台,但最终因故被终止了交易。今天,在所有出让条件均为出现变动的情况下,该地再次入市寻找买家。业内人士分析,大庆路74号地块,由于地处成都传统居住片区,配套成熟,交通便利,与地铁2号线白果林站直线距离仅两百米不到,地块潜力非同一般。与此同时,土地出让面积较小,拿地门槛低,恐将打破红牌楼北街2号地块所创造的今年最高成交单价。(编辑:杨麒玲)
当然,打破目前成都土地市场最高成交单价不是没有可能,但地块70/90限制、兼容商业≤10%等因素都将影响开发商举牌热情。
一号宗地:青羊区大庆路74号
面积大小:23.5674亩
容积率:计入容积率总建筑面积(平方米)14151.59<二类住宅≤41039.61(可兼容商业≤10%);1560<公共服务设施≤3744
规划用地使用性质:二类住宅用地、公共服务设施用地
起拍楼面地价:5200元/平方米
二号宗地:彭州市天彭镇水岸名都用地西南侧
面积大小:8.6702亩
容积率:1.0<容积率≤2.0
规划用地使用性质:二类居住用地(兼容≤15%的商业)
起拍价:200万元/亩
因故终止
三号宗地:双流县西航港街道九龙湖社区1组、7组(原黄土堰村7组、大湖堰村6、7社)(南邻双华路,西邻光电大道)
面积大小:100.2327亩
容积率:1.0<容积率≤3.0
规划用地使用性质:二类住宅用地、兼容商业比例≤10%(以计入容积率的总建筑面积计算),若设底层商业,则底层商业裙房层数不得少于两层。
起拍价:280万元/亩
四号宗地:郫县郫筒镇望丛村五社,菊松村二、四社(南面临双柏路)
面积大小:85.5020亩
容积率:1.0<容积率≤3.5
规划用地使用性质:二类住宅用地(其中可兼容的商业建筑面积比例小于计入容积率总建筑面积的10%)
起拍价:300万元/亩
五号宗地:郫县郫筒镇菊松村二、四社(南面临双柏路)
面积大小:60.5710亩
容积率:二类住宅用地:1.0<容积率≤3.3;商业用地:1.5≤容积率≤3.0
规划用地使用性质:二类住宅用地(其中可兼容的商业建筑面积比例小于计入容积率总建筑面积的10%)、
商业用地
起拍价:300万元/亩