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争奇斗艳“十二衩”_东莞12大热门镇区2012年楼市概况
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主题:
争奇斗艳“十二衩”_东莞12大热门镇区2012年楼市概况
翰茳雪
发表于
2012-05-25
进微信群讨论
东莞是一个特别的城市。28个镇区,4大城区,星罗棋布。不同于其他城市的发展轨迹,也和房地产开发商的广告语有悖,东莞这个城市,其实不只有一个中心。凭借着制造业的资本积累,东莞不少镇区的经济发展水平甚至都超越了城区,楼市也是一样,虎门、塘厦这样的地方,房价丝毫不比城区便宜,甚至一些楼盘的均价还远远高出了城区最热门的片区。
当然,每个镇区的发展水平也有所差别。比如塘厦、清溪、凤岗这样的近深片区,楼市发展水平明显要高出许多镇区一截。而一些镇区则有着宏大的规划,或者有交通、产业配套等重大利好,楼市发展的水平自然不一样。
在城区土地日益稀缺的情况下,置业相邻镇区也是不错的选择。房掌柜本期专题特意梳理12个较为热门的镇区,供网友参考筛选。
大岭山:
大岭山靠近同沙生态公园,而按照东莞中央生态休闲区的规划,要重点构建“核心-片区-廊道-节点”四级空间体系,引导发展“休闲产业”。其中“一心”,即“黄旗-同沙-水濂”生态休闲中心,据悉,2011-201……
【新闻】
寮步:
城市的发展总是向前的,而一个科学的城市规划更能加速经济腾飞,文化进步。打造“特色香都、岭南水乡、高端休闲”的城市品牌,是东莞重资建设中央生态休闲区的愿景。2011年9月,东莞市政府正式下发《东莞市中央……
【新闻】
虎门:
“珠三角最重要的商品集散地、中国时装名城、历史名城、旅游名城、中国千强镇之首。”众多美誉集聚一身,虎门,历来不缺乏关注。为加速城市化进程,近年来,虎门在发展中不断地革新思变。今年4月,虎门确立了新的发……
【新闻】
樟木头:
樟木头楼市由外销转向内销,樟城生态旅游形象的提升利于居住环境改善,从而更好地促进内销。樟木头位于东莞市东南部,毗邻港澳,地处广州、深圳、东莞、惠州一小时生活圈的中心,省道莞惠、东深公路在此交汇,惠常、……
【新闻】
沙田:
在东莞楼市的发展历程中,沙田一直扮演着默默无闻的角色。虽然与虎门、厚街紧密为邻,却从不如两个邻居一般喧嚣、举足轻重。几乎与东莞楼市同期起步的沙田楼市,近二十年来,默默耕耘,自成格局。要问沙田房地产后继……
【新闻】
望牛墩:
目前,望牛墩售完的商品房只有四季名苑,没有在售楼盘,处于规划建设中的有富盈四季华庭和联华国际文化地产项目芙蓉故里,也就是说望牛墩镇没有新增供应和库存,处于无房可售的真空状态。业界人士认为望牛墩楼盘少,……
【新闻】
大朗:
2012年底,对于揽东莞核心地位的松山湖片区而言,莞惠城际轨道的通车将是一针振奋剂,带动核心区域的新一轮腾飞已是指日可待。而在这条黄金轨道辐射范围内,盘桓于松山湖北的大朗镇,借此良机融入松山湖促进松朗……
【新闻】
石龙:
石龙是东莞市乃至广东省面积最小的一个镇。地理位置在东莞北部,靠近广州和惠州,面积13.83平方公里。据第六次人口普查,常住人口14.2万人。位于石龙的新东莞火车站是广深铁路、市域轻轨R2线的交汇站点。……
【新闻】
塘厦:
塘厦楼市高端物业的布局呈现出明显的“一个中心,两个基本点”的特征。一个中心就是塘厦中心区,两个基本点就是,以5000亩塘坑湖和26.7平方公里的大屏障森林公园为两大生态资源聚焦点,周边屯兵有观澜湖、金……
【新闻】
茶山:
一个东莞东火车站,几乎足以成为常平经济崛起的引擎。一个新的东莞火车站选址茶山,广深铁路与东莞轻轨R2线零换乘接驳,又将带给茶山带来怎样的经济效益?房掌柜了解到,东莞新火车站或于今年年底建成并投入使用,……
【新闻】
麻涌:
麻涌是东莞水乡片区的镇之一,位于珠江的东岸、东莞的西北部,濒临珠江入海口,处于穗、深、港经济走廊中段,与广州经济开发区一桥相通,是远近驰名的“曲艺之乡”、“鱼米之乡”。……
【新闻】
凤岗:
今年4月份,凤岗政府在谈及该镇的发展时称,除了凤岗中心和官井头、雁田两个毗邻深圳的村外,其他区域暂不考虑开发房地产。然而其也指出,随着深圳土地资源越来越紧张,毗邻深圳的凤岗将是许多深企转移的首选之地。……
【新闻】
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当然,每个镇区的发展水平也有所差别。比如塘厦、清溪、凤岗这样的近深片区,楼市发展水平明显要高出许多镇区一截。而一些镇区则有着宏大的规划,或者有交通、产业配套等重大利好,楼市发展的水平自然不一样。
在城区土地日益稀缺的情况下,置业相邻镇区也是不错的选择。房掌柜本期专题特意梳理12个较为热门的镇区,供网友参考筛选。